Setiap orang pasti menginginkan adanya rumah sebagai hunian tetap bersama keluarga.
Untuk memenuhi kebutuhan ini, ada banyak macam tipe rumah yang disediakan pemerintah ataupun swasta.
Beragam tipe rumah ini memudahkan masyarakat untuk membeli rumah sesuai kebutuhan dan budget yang dimiliki.
Berapa Macam Tipe Rumah?
Apabila dilihat dari luas tanah dan bangunan rumah yang ada di Indonesia, maka ada banyak sekali jenis dan tipe rumah yang dihuni masyarakat.
Namun yang paling umum digunakan dan banyak dijumpai adalah 9 jenis. Berikut adalah macam tipe rumah dan harganya yang bisa dijadikan referensi.
1. Rumah dengan Tipe 100
Tipe 100 tergolong rumah besar yang biasanya dibangun dengan satu ataupun dua lantai.
Adapun ukuran standar bangunannya adalah 10 x 10 m2.
Rumah tipe ini biasanya dilengkapi dengan 3 atau lebih kamar tidur dengan garasi dan halaman yang sangat luas.
Dengan banyaknya jumlah kamar dan ukurannya yang lega, biasanya rumah ini ditinggali oleh keluarga besar termasuk nenek dan kakek.
Adapun harganya antara 370 juta sampai 400 juta.
Baca juga : Biaya Bangun Rumah Type 100, Berikut Tips Terbaiknya
2. Rumah Tipe 90
Meski ukurannya sama-sama luas dengan tipe 100, rumah dengan tipe 90 lebih banyak dibangun dengan satu lantai.
Meski begitu, ukurannya sangat luas karena dimensinya mencapai 10 x 9 meter persegi.
Di lantai bawah biasanya sudah dilengkapi dengan 4 kamar tidur atau 3 kamar yang sangat luas.
Ukuran ruang tamu dan garasi mobil juga sangat luas sehingga bisa menampung hingga 2 kendaraan besar dan kecil.
Rumah tipe 90 di kota besar biasanya dijual dengan harga 350 juta ke atas.
3. Rumah Tipe 75
Tipe 75 biasanya terlihat agak sederhana dari luar namun cukup mewah di dalam.
Dengan ukuran standar mencapai 10 x 75 cm, bisa dipastikan ruangan di dalamnya sangat banyak dan luas.
Walaupun sangat besar, kamar tidur yang biasanya disematkan pada rumah tipe ini sejumlah 3 kamar.
Ukurannya juga sederhana sehingga tidak dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan hanya memiliki 1 kamar mandi dan WC saja.
Dengan ukuran yang cukup panjang dan luas ini, penggunaannya juga sangat cocok untuk keluarga yang memiliki anak banyak atau tinggal bersama mertua.
Kisaran harga rumah tipe 75 antara 300 juta hingga 330 juta saja tergantung developer nya.
4. Tipe 70
Ukuran standar bangunan rumah tipe ini adalah 10 x 7 m2. Sekilas dari luar luasnya hampir mirip dengan tipe rumah 75.
Hanya saja bagian dalam ruangan terkesan lebih sempit dan tidak ada area leluasa seperti pada tipe 75.
Dalam bangunan tipe 75 juga terdapat 2 hingga 3 kamar sehingga cocok ditinggali oleh keluarga satu generasi tapi memiliki banyak anak.
Harga rumah tipe ini tidak berbeda jauh dengan tipe 75, yaitu di atas 300 juta.
5. Tipe 65
Dari luar, rumah ini juga terlihat cukup luas.
Namun ciri khas yang paling mudah dilihat dari rumah tipe ini adalah keberadaan pagar yang panjang dengan bagian halamannya dilengkapi paving dan kanopi.
Walaupun dari luar terlihat lebih lusa dan megah, tapi ruangan di dalamnya hanya cukup untuk menampung 5 orang.
Biasanya tipe ini sangat disukai oleh keluarga yang sudah memiliki anak remaja lebih dari satu. Harganya mencapai 290 sampai 300 juta tergantung desain dan kualitas materialnya.
6. Rumah Tipe 56
Tipe yang satu ini biasa disukai oleh masyarakat menengah hingga ke bawah. Tipe rumah 56 memiliki ukuran panjang 9 meter dan lebar 6,22 meter.
Rumah ini juga bisa dilengkapi dengan 3 kamar tidur berukuran standar.
Sayangnya kamar mandinya rata-rata diletakkan secara terpisah dan tidak dipasang dalam kamar masing-masing.
Rumah tipe ini sudah bisa didapatkan hanya dengan budget di bawah 250 juta.
7. Tipe 45
Tipe rumah yang satu ini tergolong laris di pasaran dengan spesifikasi umum 7,5 meter x 6 meter.
Pasalnya, ukurannya sangat pas untuk keluarga kecil yang terdiri dari ayah, ibu, dan anak-anak. Bagian luarnya juga sudah dilengkapi halaman dan garasi sehingga tidak terkesan sesak.
Apalagi kisaran harganya juga terjangkau untuk semua kalangan, baik kalangan menengah ataupun ke bawah.
Untuk daerah Jakarta dan sekitarnya, kisaran harga rumah tipe 24 ini masih berada di bawah 220 juta.
Baca juga : Biaya Bangun Rumah Type 45 di Tahun Ini
8. Rumah Tipe 36
Tipe yang satu ini menjadi incaran dan favorit pasangan yang baru saja menikah.
Ukurannya yang sederhana sudah cukup luas menampung pengantin baru yang terdiri dari suami istri saja.
Sementara jumlah kamar tidurnya ada dua sehingga bagian yang tidak terpakai bisa dijadikan kamar anak setelah melahirkan.
Tipe 36 ini memiliki ukuran yang juga beragam, tapi yang terkenal adalah ukuran 9×4 dan 6 x 6 m. Harga rumah tipe 36 berkisar antara 150 sampai 180 juta.
9. Rumah dengan Tipe 21
Tipe rumah yang paling kecil dan hampir tidak pernah ditemui lagi saat ini adalah rumah dengan tipe 21 yang memiliki luas bangunan hanya 21 meter persegi saja.
Rumah mungil ini biasanya dibangun di atas tanah kavlingan kecil karena terdesak kondisi untuk segera memiliki hunian tetap.
Ukurannya juga sangat beragam yakni 6 x 3,5 meter, 7 x 3 meter, dan 5,25 x 4 meter. Tentu saja harganya juga lebih terjangkau, karena berada di kisaran 150 juta ke bawah.
10. Rumah di atas 120
Terakhir adalah tipe rumah 120 atau lebih, seperti 140, 180, hingga 200.
Rumah tipe ini tergolong elite dan hanya dimiliki oleh kalangan atas yang memiliki pendapatan besar.
Misalnya saja rumah artis, pejabat, ataupun pengusaha perusahaan besar.
Macam Tipe Rumah Subsidi
Rumah subsidi adalah jenis rumah yang mendapat bantuan pemerintah dengan harga lebih ramah untuk kalangan menengah ke bawah.
Untuk rumah subsidi, pemerintah hanya menyediakan 3 tipe rumah saja, yaitu:
- Rumah tipe 72.
- Rumah tipe 36.
- Rumah tipe 25 yang paling kecil.
Semua jenis dan macam tipe rumah di atas sudah menyesuaikan dengan perekonomian rata-rata masyarakat di Indonesia.
Untuk standar hunian di negara maju, bisa jadi beberapa tipe rumah kecil di bawah 45 sudah tidak bisa ditemukan lagi.
Bagaimana sudah menemukan tipe rumah idaman Anda?
Kalau sudah silahkan konsultasikan pada jasa arsitek terdekat.
Terima kasih
