Apa Itu Perumahan, Istilah dan Bedanya dengan Rumah

Di era modern saat ini, masyarakat lebih banyak yang tinggal di area perumahan dibandingkan rumah, lalu apa itu perumahan sebenarnya?

Sayangnya, sebagian orang yang baru pertama kali membeli rumah di perumahan sering kali salah paham dengan berbagai istilah dalam perumahan.

Bahkan pengetahuan terkait apa itu perumahan masih belum diketahui secara meluas oleh masyarakat pedesaan.

Untuk mencegah kesalahan saat membeli, tentu saja semua istilah yang ada dalam perumahan wajib diketahui.

Apa Itu Perumahan?

Perumahan sebenarnya merupakan istilah umum yang sudah terdapat dalam kamus ataupun undang-undang pemerintah.

Secara umum, perumahan diartikan sebagai bagian dari pemukiman yang terdiri dari kelompok rumah untuk tempat tinggal.

Jika didefinisikan secara fisik perumahan juga disebut sebagai kumpulan banyak unit rumah yang sudah dilengkapi dengan sarana sosial, budaya, ekonomi, dan layanan masyarakat lainnya.

Secara isi, bagian-bagian perumahan tidak berbeda jauh dengan rumah biasa.

Perumahan biasanya dibangun oleh developer sebagai bisnis untuk kepentingan masyarakat umum.

Perbedaan Rumah dan Perumahan

Walaupun berasal dari kata dasar yang sama yakni rumah, namun istilah rumah dengan perumahan jelas berbeda.

Untuk mempermudah membedakan apa itu perumahan dan rumah, perhatikan tabel perbedaan antara rumah dan perumahan berikut.

Baca juga : Apakah Rumah Termasuk Investasi di Masa Depan, Benarkah?

Istilah-istilah dalam Perumahan

Meskipun sudah banyak yang mengenal perumahan secara fisik, tapi berbagai istilah dalam kompleks perumahan masih sering disalahartikan.

Untuk menghindari kesalah pahaman saat membeli rumah di perumahan, berikut beberapa istilah yang wajib diketahui ketika memutuskan tinggal di perumahan.

1. Cluster

Istilah cluster paling sering ditemukan ketika ada promosi rumah dalam perumahan.

Cluster sendiri merupakan istilah untuk menyebut suatu wilayah yang terdiri dari beberapa blok.

Biasanya setiap cluster memiliki spesifikasi dan harga yang berbeda-beda.

Pada cluster yang wilayahnya strategis dan dekat dengan fasilitas tertentu, harganya biasanya lebih tinggi.

Demikian juga dengan cluster yang menyediakan rumah dengan ukuran lebih besar.

Cluster juga sengaja digunakan untuk mempermudah dalam mendata penduduk yang ada dalam perumahan tersebut.

2. Residence

Istilah residence biasanya sering disamakan dengan cluster. Bahkan banyak yang sering membedakan antara residence dengan cluster.

Padahal, residence sendiri lebih fokus pada rancangan ataupun konsep bangunan yang ada dalam suatu wilayah tertentu dalam perumahan.

Dalam satu residence biasanya terdapat model, tipe, dan ukuran rumah yang sama.

Inilah yang menjadi ciri khas paling menonjol dari suatu perumahan, yakni adanya jajaran rumah yang berdekatan dengan tipe, konsep, dan model yang sama.

3. One Gate System

One Gate System adalah istilah yang berkaitan dengan keamanan suatu perumahan.

One Gate System dapat diartikan sebagai sistem pintu keluar masuk yang hanya terdiri dari satu pintu saja.

Jadi tidak ada pintu keluar lainnya dalam sebuah perumahan dengan one gate system.

Sistem ini banyak disukai oleh pembeli karena tingkat keamanannya lebih tinggi dibandingkan sistem lainnya.

Dengan pintu keluar masuk yang sama, kriminalitas bisa diminimalisir. Apalagi sistem ini biasanya juga dilengkapi oleh CCTV yang mempermudah melacak siapa saja yang keluar masuk perumahan.

Selain lebih aman, sistem ini juga membuat jalanan di perumahan lebih lenggang karena tidak dijadikan jalan alternatif oleh masyarakat dari luar perumahan.

Baca juga : 7 Langkah Awal Membangun Rumah yang Harus Dilakukan

4. Boulevard

Istilah dalam perumahan ini sering ditemukan pada perumahan mewah dengan harga yang sangat tinggi.

Ini disebabkan karena perumahan dengan boulevard memiliki jalan utama dalam kompleks dengan ukuran yang sangat besar.

Dengan adanya row yang sangat besar ini, maka akses keluar masuk bisa dilakukan dengan lebih mudah tanpa kendala seperti di perumahan kecil biasa.

5. Ruang Terbuka Hijau

Istilah ruang terbuka hijau sebenarnya sangat mudah dipahami. Hanya saja singkatannya RTH yang sering membuat pembeli kebingungan memaknainya.

Ruang terbuka hijau atau RTH sendiri adalah area terbuka yang sengaja dibuat hijau oleh pengembang perumahan.

Biasanya area ini mencakup 30 persen dari luas tanah keseluruhannya. Dalam ruang terbuka hijau akan ditanami berbagai tanaman dan diolah menjadi taman yang sejuk dan ramah lingkungan.

6. Town House

Town house merupakan istilah yang bagi sebagian orang masih terdengar asing.

Istilah ini merujuk pada kompleks kecil dalam perumahan yang di dalamnya terdapat beberapa rumah.

Rumah tersebut dibangun secara berjajar atau berderetan.

Dalam town house juga sudah dilengkapi dengan beberapa fasilitas umum di dalamnya, sehingga sekilas mirip dengan apartemen kecil tapi mirip juga dengan rumah biasa.

7. Club House

Setiap perumahan biasanya juga dilengkapi dengan club house yang di dalamnya terdapat berbagai fasilitas umum untuk penghuni perumahan.

Beberapa contoh fasilitas yang ada dalam club house adalah lapangan dan gedung olahraga, fitness center, kolam renang, serta ruang serbaguna.

Namun fasilitas dalam club house ini tidak dinikmati secara gratis. Apabila ingin menggunakannya, penghuni perumahan tetap harus membayar dengan service charge.

Semakin luas kawasan perumahan, fasilitas dalam club house juga semakin lengkap dan harganya juga lebih mahal.

8. Kota Mandiri

Sesuai namanya, kota mandiri artinya dalam perumahan ada berbagai bangunan umum seperti di kota tapi sifatnya lebih pribadi karena  di dalam area perumahan.

Perumahan dengan kota mandiri berarti memiliki fasilitas kota di dalam kawasannya.

Misalnya mall, pusat perbelanjaan, universitas, sekolah, area perkantoran, rumah sakit, serta akses untuk menuju tol.

Tentu saja perumahan dengan kota mandiri ini memiliki harga yang jauh lebih tinggi dari perumahan biasa.

Walaupun istilah dalam perumahan tidak begitu penting dalam teorinya, namun dalam praktek dan penggunaannya, istilah ini seharusnya diketahui oleh masyarakat umum.

Dengan begitu, masyarakat akan lebih mudah memilih jenis perumahan dengan fasilitas yang paling sesuai dengan kebutuhan.

Demikian pembahasan mengenai apa itu peruamahan, istilah dan bedanya dengan rumah dari Japdesain.

Terima kasih