Pertanyaan sebelum membeli rumah ini sangat penting sehingga Anda tidak akan mengalami kerugian saat melakukan transaksi.
Sebelum membeli rumah, ada beberapa list pertanyang harus ditanyakan kepada pengembang.
Tujuannya rumah yang nantinya ditempati bisa sesuai dengan keinginan.
Pertanyaan tersebut harus diutarakan oleh seorang calon pembeli kepada para pengembang secara langsung.
Selanjutnya mereka bisa mencari tahu apa saja yang didapatkan dan tidak didapatkan.
Dengan begitu, rumah yang nantinya dibeli bisa sesuai dengan harapan.
Pertanyaan Sebelum Membeli Rumah
Ada beberapa hal yang harus ditanyakan terlebih dahulu sebelum membeli rumah jenis apapun.
Berikut beberapa pertanyaan yang harus diutarakan.
1. Berapa Ukuran Bangunannya?
Hal pertama yang harus ditanyakan terlebih dahulu khususnya pada pengembang adalah berapa ukuran dari bangunan.
Biasanya mereka tidak akan memberikan ukuran yang terlalu detil saat melakukan promosi. Anda melihat promosi dari pamflet atau selebaran yang ada di jalanan.
Daripada penasaran lebih baik langsung menanyakan kepada para pengembang kira-kira Berapa ukuran dari bangunan yang pasti.
Akan lebih baik lagi apabila bisa melakukan survei ke lokasi sehingga bisa melihat secara langsung dari bangunan.
Dengan begitu saat melakukan pembelian Anda tidak akan merasa tertipu.
Misal ukuran bangunannya tidak sesuai dengan harapan karena terlalu kecil dibandingkan dengan apa yang sudah promosikan oleh mereka
2. Berapa Luas Tanahnya?
Selain luas dari bangunan Anda juga harus menanyakan terkait dengan luas tanah yang digunakan untuk membuat rumah.
Hal ini harus benar-benar ditanyakan terlebih dahulu Apalagi anda menginginkan rumah yang masih memiliki halaman cukup luas.
Normalnya luas tanah akan selalu lebih besar daripada luas bangunannya.
Selain itu tanah yang digunakan juga tidak seluruhnya sehingga masih menyisakan beberapa bagian entah itu di depan belakang atau di bagian samping kiri dan kanan.
Apabila luas tanahnya cukup signifikan dibandingkan dengan luas bangunan.
Bisa dipertimbangkan untuk dibeli sehingga Anda masih memiliki tempat untuk membuat taman, kebun, atau sekedar tempat untuk menanam berbagai jenis pohon sehingga lingkungan rumah menjadi lebih asri.
Baca juga : Biaya untuk Bangun Rumah Sederhana, Habis Berapa?
3. Surat Tanah Asli atau Tidak?
Pertanyaan sebelum membeli rumah selanjutnya adalah yang terkait dengan keaslian dari surat tanah.
Hal ini perlu dipastikan dengan baik karena bisa saja bangunan berada diatas tanah yang masih dalam proses sengketa.
Selain itu bisa saja bangunan itu berada di tanah milik negara.
Apabila tanah tersebut merupakan tanah sengketa maka bisa saja di kemudian hari ada orang yang akan menuntut.
Hal ini tentu akan sangat merugikan baik itu tenaga dan juga uang sehingga pastikan terlebih dahulu jika tanah itu benar-benar asli bahkan bisa diganti dengan nama anda.
Selanjutnya jangan membeli rumah apabila tanah yang digunakan merupakan tanah milik negara.
Artinya hanya bisa membangun rumah di bagian atas.
Selanjutnya tanah tersebut bukan hak milik jadi apabila dibutuhkan oleh negara maka rumah harus dihancurkan.
4. Fasilitas yang Ditawarkan
Fasilitas hal-hal yang penting dan harus ditanyakan kepada pengembang jika Anda membeli unit di perumahan.
Fasilitas ini sangat penting karena harus menunjang kehidupan sehari-hari seseorang baik itu untuk kebutuhan standar atau kebutuhan profesional.
Bisa fasilitas yang disediakan adalah taman dan juga tempat untuk berolahraga.
Anda bisa membeli rumah tersebut apabila setiap hari membutuhkan tempat untuk berolahraga dan tidak perlu datang jauh-jauh ke tempat gym untuk menguras keringat.
Selain itu pastikan juga fasilitas seperti portal masuk yang dijaga oleh satpam. Selanjutnya ada juga fasilitas CCTV hingga fasilitas lain seperti kolam renang dan juga pusat perbelanjaan.
5. Prosedur Pembelian
Selanjutnya adalah menanyakan tentang prosedur pembelian yang dilakukan oleh seseorang.
Normalnya sebagian besar pemilik Perumahan akan menawarkan prosedur pembayaran tunai dan juga pembayaran secara kredit.
Sepertinya seseorang bisa membayar secara langsung kepada pemiliknya.
Apabila tidak memiliki dana dalam jumlah banyak bisa langsung mengajukan pembayaran secara kredit dan dibayar selama beberapa tahun.
Baca juga : Cara Membeli Rumah dengan KPR yang Benar
6. Potensi di Masa Depan
Terakhir dan tidak kalah penting adalah menanyakan apa saja potensi yang didapatkan apabila membeli bangunan atau rumah di area tersebut.
Potensi ini harus diketahui terlebih dahulu sehingga Anda membeli rumah tidak hanya digunakan untuk tempat tinggal saja tetapi juga investasi.
Apabila ada potensi tempat itu digunakan untuk menjalankan bisnis akan lebih baik lagi.
Itulah kenapa disarankan untuk selalu mengetahui terlebih dahulu apa saja potensi dari Perumahan atau rumah yang akan dibeli.
Pertanyaan sebelum membeli rumah harus diutarakan dan anda harus mendapatkan jawaban yang paling sesuai.
Apabila tidak mendapatkan jawaban maka bisa bertanya ke orang lain atau siapapun yang ahli dalam bidang pembangunan rumah.
Dengan begitu bangunan yang dibeli bisa tidak akan over price.
Selama ini sering sekali rumah dijual dengan harga yang terlalu tinggi pada spesifikasinya sangat.
Itulah kenapa seseorang harus mencari tahu banyak hal terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli.
Rumah memiliki harga yang sangat tinggi sehingga luangkan waktu untuk melakukan riset.
